Obiekty budowlane powinny być w czasie ich użytkowania poddawane przez właściciela lub zarządcę kontroli.
Zgodnie z art. 62 ustawy Prawo Budowlane, każdy obiekt budowlany, w szczególności budynek, musi zostać poddany kontroli okresowej:
- Tzw. przegląd roczny budynku – co najmniej jeden raz w roku, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego i ocenie elementów budynku (tzw. przegląd ogólnobudowlany), instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska oraz instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych).
- Tzw. przegląd pięcioletni – raz na 5 lat powinien być dodatkowo przeprowadzony przegląd polegający m.in. na sprawdzeniu instalacji elektrycznej i piorunochronnej budynku.
Powyższe przeglądy muszą zostać przeprowadzone przez osoby posiadające stosowne uprawnienia.
Za nieprzeprowadzenie przeglądu może zostać nałożona kara grzywny.
